Crise du logement : les promoteurs immobiliers perdent la première manche contre Bercy

La construction de logements toujours orientee a la baisse

EXCLUSIF. Invité le 31 mai par le groupe Les Républicains de l'Assemblée nationale à une table-ronde sur la crise du logement, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a témoigné de son rendez-vous avec Bruno Le Maire. Selon nos informations, tout ne s'est pas aussi bien qu'il l'aurait espéré. Et ce à la veille des conclusions du conseil national de la refondation (CNR) pour dessiner la politique du logement en France. Décryptage.

Publié le 01-06-2023 par César Armand

Les derniers mauvais pourcentages sont tombés le 31 mai. Selon les estimations du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, dont dépend le ministère de la Ville et du Logement, le nombre de permis de construire délivrés entre mai 2022 et avril 2023 a dégringolé de 14,3%, comparé à la période mai 2021-2022.

Déjà, la semaine dernière, les professionnels du logement neuf avaient fait état de chiffres en net repli au premier trimestre 2023. Comparé au premier trimestre 2022, les ventes ont chuté de 34,3% et même de 52,3% chez les investisseurs particuliers. Ces derniers représentent plus que 33% des acquéreurs, alors qu'ils « contribuent très largement au lancement des programmes en se positionnant plus tôt que les accédants » qui pèsent désormais 66%.

Le retour des années Balladur

Le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) pense avoir trouvé la parade: renforcer les donations existantes. Aujourd'hui, tout parent peut donner à chacun de ses enfants aujourd'hui 100.000 euros. Demain, le porte-parole de la promotion immobilière espère que cette somme puisse monter à 150.000 euros.

De même qu'il propose de relancer l'exonération temporaire des droits de succession en cas d'achat d'habitats neufs, une mesure déjà éprouvée par le gouvernement d'Edouard Balladur il y a... trente ans.