- Dernière modification le14/03/2020Date de dernière modification des données de l'entreprise
- Procédure collectiveAucuneProcédure judiciaire visant à traiter les difficultés financières d'une entreprise, protéger ses créanciers et préserver son activité
- Publication des comptes Année 2024ConfidentielleSelon la forme juridique certaines sociétés ne sont pas obligées de publier leurs comptes ou peuvent les publier partiellement.
- Taille de l'entreprise Année 2024Micro Il existe les tailles suivantes : Microentreprise, PME (Petite et Moyenne Entreprise), ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire), GE (Grande entreprise)
- Effectif Année 2024Non préciséLe nombre d'employés que la société a chez elle.
- Score Extra-financierNon calculéLe score extra financier évalue sur une année la performance d'une entreprise en matière sociale, fiscale et territoriale.
- Bilan CarboneNon déposéLe bilan carbone est un ensemble de méthodes permettant de mesurer et de suivre la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'une organisation émet du fait de son activité.
- Score de solvabilitéVoir l'analyseCapacité d'une entreprise à honorer ses dettes à leur échéance.
LOCAVIES
- SIREN483 134 367483134367
- SIRET DU SIEGE SOCIAL483 134 367 0002648313436700026
- TVA INTRACOMMUNAUTAIREFR13483134367FR13483134367
- DATE DE CREATION05 juillet 2005
- CODE NAF ou APE6820B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers6820B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- FORME JURIDIQUESociété par actions simplifiéeSociété par actions simplifiée
- DIRIGEANTSJean-Philippe DE ZUTTER
- ADRESSE29 RUE GRANDE, 10330 JASSEINES France
- SOURCES & MISES À JOUR
Récapitulatif
Informations Légales
Identité entreprise
- Noms commerciauxLOCAVIES LOCAVIES
- Capital social 8000,00 €8000,00
- Statut RCSInscriteDepuis le 05 juillet 2005
- Statut INSEEInscriteDepuis le 01 juillet 2005
- Statut RNEInscriteDepuis le 05 juillet 2005
- Forme juridiqueSAS, société par actions simplifiée SAS, société par actions simplifiée
- Numéro RCSTroyes B 483134367Troyes B 483134367
- Tribunal de commerceGreffe de Troyes Tribunal de commerce - Greffe de Troyes
Secteur d'activité de l'entreprise
Informations commerciales
- Domaine d'activitéActivités immobilières Activités immobilières
- Activité (Code NAF ou APE)Location de terrains et d'autres biens immobiliers (6820B) Location de terrains et d'autres biens immobiliers (6820B)
- Activité principale déclaréeles locations nues et meublées de longues et courtes durées. le conseil en immobilier. la construction, l'acquisition, l'administration, la gestion par location ou autrement et la cession le cas échéant de tous immeubles dont elle peut devenir locataire ou propriétaire. toutes opérations financières, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement a cet objet et susceptibles d'en favoriser la ré les locations nues et meublées de longues et courtes durées. le conseil en immobilier. la construction, l'acquisition, l'administration, la gestion par location ou autrement et la cession le cas échéant de tous immeubles dont elle peut devenir locataire ou propriétaire. toutes opérations financières, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement a cet objet et susceptibles d'en favoriser la ré
- Type d'activitéCOMMERCIALE COMMERCIALE
- Convention collective déduiteImmobilier (1527) Immobilier (1527)
- Téléphone
- Mail de contact
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Retrouvez la liste des 10623 entreprises du secteur "Location de terrains et d'autres biens immobiliers" dans l'Aube (10)
3 Étude du marché de l'entreprise
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Le marché des résidences étudiantes - France
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Rapport complet officiel
Accédez à des informations detaillées et actualisées sur les aspects légaux, juridiques et financiers. Utilisez le rapport complet officiel pour analyser les bilans, consulter les dirigeants et suivre les événements récents.
Rapport complet officiel
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RCO - Rapport complet officiel
Informations légales, juridique, notation financière, risque de défaillance...
Établissements
- Ouvert
Depuis le 01 novembre 2014 (10 ans)
LOCAVIES - 10330
Siège social
- SIRET4831343670002648313436700026
- ActivitéLocation de terrains et d'autres biens immobiliers - 6820B
- Adresse29 RUE GRANDE, 10330 JASSEINES France
- Fermé
Du 01 juillet 2005 au 01 novembre 2014
LOCAVIES - 10330
Ancien établissement
- SIRET4831343670001848313436700018
- ActivitéActivités de soutien aux cultures - 0161Z
- Adresse2 RUE GRANDE, 10330 JASSEINES France
Dirigeants
- Actuel
Depuis le 25 janvier 2020
Jean-Philippe DE ZUTTER
Président
- Anciens
Du 16 décembre 2014 au 25 janvier 2020
Jean-Philippe DE ZUTTER
Ancien Gérant
Du 26 février 2008 au 16 décembre 2014
Marie-Chantal DE ZUTTER
Ancien Co-gérant
Du 25 octobre 2005 au 26 février 2008
Jean-Philippe DE ZUTTER
Ancien Co-gérant
Du 09 août 2005 au 26 février 2008
Philippe DE ZUTTER
Ancien Co-gérant
Du 09 août 2005 au 25 octobre 2005
Jean-Philippe DE ZUTTER
Ancien Gérant
Bénéficiaires effectifs
À partir du 31 juillet 2024, l'accès aux informations relatives aux bénéficiaires effectifs (RBE) jusqu'ici publiques, est restreint. Pour voir l'intégralité des personnes physique qui contrôlent , vous devez y être habilité.
Cartographie de LOCAVIES
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Finances de LOCAVIES
Solvabilité
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Score de solvabilité
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Score de solvabilité
Notation financiere, risque de defaillance...
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Comptes
Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Comptes annuels - simplifie
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Chiffres clés de LOCAVIES
Date de publication de l'exercice | 2024 | 2023 | ΔVariation |
---|---|---|---|
Total du Bilan (Actif / Passif) | - - - | ||
dont Trésorerie | |||
dont Capitaux propres | Comptes non disponibles | Comptes non disponibles | - - - |
dont Dettes | |||
Chiffre d'affaires | Publier votre dernier bilan | Publier votre dernier bilan | - - - |
Résultat net (Bénéfice ou Perte) | - - - | ||
Effectifs moyens | - - - |
Compte de résultat LOCAVIES
Ce compte de résultat est une synthèse qui permet de visualiser rapidement la performance de l'entreprise LOCAVIES sur les 12 mois de son exercice clôturé le 30-06-2017. Il répertorie tout ce que l'entreprise a gagné au cours de l'année, ses produits et tout ce que l'entreprise a dépensé, ses charges. En bas, la soustraction de tous les types de produits moins tous les types de charges donne le résultat net 2017 de l'entreprise LOCAVIES, qui peut être un bénéfice ou une perte.
Date | 30-06-2017 |
---|---|
Durée | 12 mois |
Devise | EU |
Chiffre d'affaires | 23635 |
dont export | 0 |
Production * | 23635 |
Valeur ajoutée (VA) | 3669 |
Charges de personnel | + de détails |
Excédent d'exploitation (EBE) | -29105 |
Résultat d'exploitation | -65300 |
RCAI | -72100 |
Impôts, participation salariale | + de détails |
Résultat net | 70200 |
Effectif moyen | Non precise |
Bilan Actif LOCAVIES
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Date de clôture | 30-06-2017 |
---|---|
Durée de l'exercice | 12 mois |
Devise | EU |
Actif immobilisé net | 77300 |
immobilisations incorporelles | 0 |
immobilisations corporelles | 37700 |
immobilisations financières | 39600 |
(amortissements et provisions) | + de détails |
Actif circulant net | 121700 |
stocks et en-cours | 0 |
créances | 7701 |
disponibilités : trésorerie | 114000 |
(Provisions) | + de détails |
Total actif | 200300 |
Bilan Passif LOCAVIES
Dans la partie "Passif" du Bilan apparait tout ce que l'entreprise LOCAVIES doit en date 30-06-2017. Tous ces éléments dus par l'entreprise, ses dettes, sont classés par ordre décroissant d'échéance. En haut, les dettes les moins urgentes à rembourser comme l'argent que l'entreprise doit à ses associés (capitaux propres). Tout en bas, les dettes exigibles dans un délai court (factures à payer, salaires, taxes, ...).
Date de clôture | 30-06-2017 |
---|---|
Durée de l'exercice | 12 mois |
Devise | EU |
Capitaux propres | 141100 |
écarts, réserves et autres fonds propres. | + de détails |
Provisions | 0 |
Dettes | 59200 |
dettes financières et emprunts | 8943 |
dettes fournisseurs | 838 |
dettes fiscales et sociales | 0 |
autres dettes ( comptes courants, ...) | 49400 |
Compte de régularisation passif | 0 |
Total passif | 200300 |
Les ratios financiers de la société LOCAVIES
Les ratios financiers permettent d'évaluer la structure, la stabilité et la santé financière d'une entreprise. L'évolution dans le temps de ces ratios comptables donne des indications précieuses sur la performance, la liquidité, la rentabilité ou encore la capacité à s'endetter de l'entreprise. Les ratios peuvent varier selon les secteurs d'activités mais la plupart de ceux calculés ci-dessous sont communs à toutes les entreprises et leur interprétation vous permettra d'établie votre propre analyse financière de cette société.
Equilibre bilan | 2017 | 2013 | 2012 |
---|---|---|---|
Capitalisation | 70,44 % | 23,02 % | 9,93 % |
Endettement | 6,34 % | 216,64 % | 671,27 % |
Fonds de roulement | 63800 EU | -23880 EU | -40700 EU |
Performance | |||
Evolution de l'activité | 21,92 % | 154,89 % | 112,99 % |
Taux de VA | 15,52 % | 62,89 % | 65,37 % |
Rentabilité d'exploitation | -123,14 % | 33,67 % | 23,62 % |
Rentabilité nette finale | 297,02 % | 9,27 % | 0,72 % |
Capacité d'autofinancement | -248,78 % | 29,59 % | 20,34 % |
Rentabilité financière | 49,75 % | 40,17 % | 4,31 % |
Coûts de production | |||
Coûts du travail | 136,66 % | 28,85 % | 41,47 % |
Poids de la dette | |||
Capacité de remboursement | N/C | 1,69 ans | 5,50 ans |
Coût de la dette | N/C | 7,17 % | 13,36 % |
Taux d'intérêt moyen apparent | 76,20 % | 4,83 % | 2,82 % |
Gestion BFR | |||
Poids du BFR global | -637,80 jours | 85,76 jours | 176,16 jours |
Poids des stocks | 0,00 jour | 11,54 jours | 45,83 jours |
Délai clients | 118,93 jours | 166,59 jours | 263,98 jours |
Délai Fournisseurs | 12,94 jours | 34,19 jours | 49,07 jours |
Liquidité | |||
Liquidité immédiate | 1760,52 jours | 15,89 jours | 19,12 jours |
Pour aller plus loin :
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Cartographie des dirigeants
Analyses financière des ratios
Chiffre d'affaires et Rentabilité
Ce graphe permet de mesurer l'évolution du chiffre d'affaires et de la rentabilité de l'entreprise.
La rentabilité est mesurée grâce à l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) qui, à la différence du Résultat d'Exploitation, ne tient pas compte des choix de gestion de l'entreprise (dotations/reprises aux amortissements et transferts de charges).
Chiffre d'affaires
Rentabilité d'exploitation
Niveau de capitalisation
Le niveau de capitalisation d'une entreprise permet d'avoir une première évaluation de la richesse accumulée par l'entreprise au cours de son existence. Plus les capitaux propres sont élevés et plus la société dispose d'un matelas de sécurité d'actifs (terrains, immeubles, stocks, créances clients, trésorerie...) pour permettre éventuellement de rembourser la totalité de ses dettes (banquiers, fournisseurs, Etat...).
15% ≤ Ratio Elevé
5% ≤ Ratio < 15% Moyen
Ratio < 5% Faible
Niveau d'endettement financier
Ce ratio permet de vérifier que les associés d'une entreprise sont plus impliqués financièrement que les banquiers. Si les dettes financières représentent sensiblement plus que 100% des fonds propres, ce déséquilibre peut signifier que les associés disposent de peu de moyens financiers ou ne souhaitent plus investir dans l'entreprise.
150% ≥ Ratio Faible
250% ≥ Ratio > 150% Moyen
Ratio > 250% Elevé
Capacité de remboursement
Le ratio évalue le nombre d'années théorique nécessaire pour rembourser la totalité de la dette bancaire de l'entreprise. Au delà de 5 à 7 années, qui constitue la durée maximale courante des financements bancaires, ce ratio alerte sur la difficulté possible à rembourser ses banquiers.
5 ans ≥ Ratio Elevé
10 ans ≥ Ratio > 5 ans Moyen
Ratio > 10 ans Faible
Charge de la dette
Ce ratio permet d'évaluer si le coût annuel de la dette bancaire capte une part trop élevée de la rentabilité du coeur d'activité de l'entreprise. Au delà d'un tiers, on peut considérer que l'entreprise est soit trop endettée, soit ne parvient pas à dégager assez de résultat pour pouvoir payer les intérêts de la dette et continuer dans le même temps à se développer normalement.
35% ≥ Ratio Faible
70% ≥ Ratio > 35% Moyen
Ratio > 70% Elevé
Evolution de l'activité
L'analyse de la variation du CA permet de vérifier si l'entreprise a au moins une croissance aussi importante que l'économie française en général. Au dessus d'un taux de croissance positif de 2%, on peut considérer que l'entreprise parvient de manière favorable à "grandir" au même rythme ou plus fortement que la moyenne des acteurs économiques français.
105% ≤ Ratio Bonne
95% ≤ Ratio < 105% Moyenne
Ratio < 95% Mauvaise
Rentabilité de l'exploitation
L'EBE est le résultat courant dégagé par l'entreprise dans le cadre de son activité principale. Il permet de vérifier que le "métier principal" de l'entreprise est rentable, avant prise en compte de charges indirectement liées à l'activité quotidienne, comme l'amortissement annuel des matériels ou le paiement des intérêts de la dette bancaire.
5% ≤ Ratio Bonne
0% ≤ Ratio < 5% Moyenne
Ratio < 0% Mauvaise
Rentabilité nette finale
Le ratio RN/CA estime la capacité de l'entreprise à dégager un profit net final, après prise en compte de la totalité des charges qui ont été supportées par l'entreprise tout au long de l'année.
1% ≤ Ratio Bonne
0% ≤ Ratio < 1% Moyenne
Ratio < 0% Mauvaise
Capacité d'autofinancement (CAF)
La capacité d'autofinancement donne une indication sur la capacité de l'entreprise à générer globalement assez de trésorerie pour pouvoir ensuite maintenir ou développer son activité. Une CAF négative signifie au contraire que la société disposera en tendance de moins en moins de trésorerie, risquant "d'asphyxier" progressivement son exploitation.
5% ≤ Ratio Bonne
0% ≤ Ratio < 5% Moyenne
Ratio < 0% Mauvaise
Documents de LOCAVIES
5 Documents officiels
Derniers documents ajoutés
Statuts mis à jour - Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
Changement de la dénomination sociale - Modification des principales activités - Changement de forme juridique
Rapport du commissaire aux comptes relatif à la transformation
TRANSFORMATION EN SAS
Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire - Acte sous seing privé - Statuts mis à jour
TRANSFERT DU SIEGE AU 29 GRANDE RUE 10330 JASSEINES - Démission(s) de gérant(s) - Adjonction d'activité(s) - Cession de parts
Procès-verbal d'assemblée - Acte sous seing privé - Statuts mis à jour
Changement(s) de gérant(s) - Cession de parts - PAR MR PHILIPPE DE ZUTTER AU PROFIT DE MME MARIE CHANTAL THINEY
Acte sous seing privé
Constitution
Extra-financier
Score extra-financier
Le score extra-financier évalue sur une année la performance d'une entreprise en matière sociale, fiscale et territoriale.
- A
- B
- C
- D
- E
- Le score territorial valorise les entreprises implantées dans des territoires économiquement défavorisés.
- Le score social représente la capacité de l'entreprise à créer de l'emploi sur le territoire national à partir de sa valeur générée.
- Le score fiscal représente la capacité de l'entreprise à reverser de la fiscalité aux territoires à partir de sa valeur générée.
Bilan carbone
Le bilan carbone est un ensemble de méthodes permettant de mesurer et de suivre la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'une organisation émet du fait de son activité.
Annonces (Bodacc & Jal)
21 annonces Bodacc & Jal
Dernières annonces ajoutées
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Les comptes annuels sont accompagnés d'une déclaration de confidentialité en application du premier ou deuxième alinéa de l'article L. 232-25.
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AGRI SERVICES DE ZUTTER Societé à responsabilité limitée au capital de 8.000 Siège social : 29, Grande Rue 10330 Jasseines RCS Troyes 483.134.367 AVIS DE TRANSFORMATION Lassemblée générale extraordinaire du 23/12/2019, Statuant à lunanimité des associés a décidé, à compter du même jour : De modifier lobjet social comme suit : Les locations nues et meublées de longues et courtes durées ; Le conseil en immobilier ; La construction, lacquisition, ladministration, la gestion par location ou autrem…
Annonce BODACC - Modification survenue sur l'administration, l'activité, la dénomination, la forme juridique.
Président : DE ZUTTER Jean-Philippe
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2018)
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Annonce BODACC - Modification survenue sur l'activité, l'administration et transfert du siège social, transfert de l'établissement principal
Gérant : DE ZUTTER Jean-Philippe
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2013)
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2012)
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2011)
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2010)
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2009)
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (30/06/2008)
Annonce BODACC - Modification survenue sur l'administration
Co-Gérant : DE ZUTTER Marie-Chantal Josèphe né(e) THINEY. Co-Gérant : DE ZUTTER JEAN- PHILIPPE ANTOINE.
Statistiques
Chiffre d'affaires (CA) : 23600 €
Classement (CA) sur son secteur d'activité
CA médian en France : 92800 €
* Sur 40219 sociétés de Activités immobilières
CA médian en Grand Est : 91400 €
* Sur 1526 sociétés de Activités immobilières
Classement (CA) sur tous les secteurs d'activités confondus
CA médian en France : 247700 €
* Sur un total de 553306 sociétés
CA médian en Grand Est : 393300 €
* Sur un total de 26999 sociétés
Résultat d'exploitation (REX) : -65300 €
Classement (REX) sur son secteur d'activité
REX médian en France : 5300 €
* Sur 40219 sociétés de Activités immobilières
REX médian en Grand Est : 6700 €
* Sur 1526 sociétés de Activités immobilières
Classement (REX) sur tous les secteurs d'activités confondus
REX médian en France : 8500 €
* Sur un total de 553306 sociétés
REX médian en Grand Est : 12000 €
* Sur un total de 26999 sociétés
Capital social : 8000 €
Secteur d'activité : Activités immobilières (en France)
Inférieur à 1 € : 525622 sociétés
Inférieur à 1 €
525622 sociétés
Entre 1€ et 5K€ : 1550095 sociétés
Entre 1€ et 5K€
1550095 sociétés
LOCAVIES, avec un capital social de 8000 €
LOCAVIES et 441946sociétés
Entre 5K€ et 150K€ : LOCAVIES et 441946 sociétés
Entre 5K€ et 150K€
LOCAVIES et 441946 sociétés
Supérieur à 150K€ : 218930 sociétés
Supérieur à 150K€
218930 sociétés
Ancienneté entreprise : 20 ans
Secteur d'activité : Activités immobilières (en France)
Inférieur à 1 an : 92263 sociétés
Inférieur à 1 an
92263 sociétés
Entre 1 et 5 ans : 534064 sociétés
Entre 1 et 5 ans
534064 sociétés
Entre 5 et 15 ans : 898261 sociétés
Entre 5 et 15 ans
898261 sociétés
LOCAVIES, avec une ancienneté de 20 ans
LOCAVIES et 1212005sociétés
Supérieur à 15 ans : LOCAVIES et 1212005 sociétés
Supérieur à 15 ans
LOCAVIES et 1212005 sociétés
Parité / Effectif
Parité des dirigeants chez LOCAVIES
Parité HommeFemme
Secteur d'activité : Activités immobilières
France
Grand Est
Secteur d'activité : tous secteurs confondus
France
Grand Est
* Valeurs de la médiane des entreprises
Juridique
Aucune marque enregistrée ni déposée
Historique de LOCAVIES
11 événements depuis 2005
vendredi 25 janvier 2020
Jean DE ZUTTER est promue président.
Jean DE ZUTTER démissionne de son poste de gérant.
lundi 16 décembre 2014
ZUTTERJEANPHILIPPEANTOINE et Marie-Chantal DE ZUTTER THINEY quittent leurs fonctions de co-gérant.
Jean DE ZUTTER est promue gérant de l'entreprise.
lundi 13 janvier 2009
ZUTTERJEANPHILIPPEANTOINE assume maintenant la fonction de co-gérant.
lundi 26 février 2008
Marie-Chantal DE ZUTTER THINEY, prennent le relais de Philippe DE ZUTTER et Jean DE ZUTTER en tant que co-gérant.
Marie-Chantal DE ZUTTER THINEY succède à Philippe DE ZUTTER en tant que co-gérant.
lundi 25 octobre 2005
Jean DE ZUTTER est promue co-gérant.
Jean DE ZUTTER démissionne de son poste de gérant.
lundi 09 août 2005
Jean DE ZUTTER accède au poste de gérant.
Philippe DE ZUTTER assume maintenant la fonction de co-gérant.
11 événements ont marqué le parcours de LOCAVIES depuis 2005