- Dernière modification le30/04/2021Date de dernière modification des données de l'entreprise
- Procédure collectiveAucuneProcédure judiciaire visant à traiter les difficultés financières d'une entreprise, protéger ses créanciers et préserver son activité
- Publication des comptes Année 2024OuiSelon la forme juridique certaines sociétés ne sont pas obligées de publier leurs comptes ou peuvent les publier partiellement.
- Taille de l'entreprise Année 2024Micro Il existe les tailles suivantes : Microentreprise, PME (Petite et Moyenne Entreprise), ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire), GE (Grande entreprise)
- Effectif Année 20244 salariésLe nombre d'employés que la société a chez elle.
- Score Extra-financier Année 2023CLe score extra financier évalue sur une année la performance d'une entreprise en matière sociale, fiscale et territoriale.
- Bilan CarboneNon déposéLe bilan carbone est un ensemble de méthodes permettant de mesurer et de suivre la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'une organisation émet du fait de son activité.
- Score de solvabilitéVoir l'analyseCapacité d'une entreprise à honorer ses dettes à leur échéance.
ISHO IMMO
- SIREN
- 808 208 284 808208284
- SIRET DU SIEGE SOCIAL
- 808 208 284 00048 80820828400048
- TVA INTRACOMMUNAUTAIRE
- FR60808208284 FR60808208284
- DATE DE CREATION
- 11 décembre 2014
- CODE NAF ou APE
- 6810Z - Activités des marchands de biens immobiliers 6810Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- FORME JURIDIQUE
- Société à responsabilité limitée (SARL) Société à responsabilité limitée (SARL)
- DIRIGEANTS
- Francois YALAP
- SOURCES & MISES À JOUR
- RCS : le 01/09/2025Insee : le 02/09/2025RNE : le 02/09/2025
Récapitulatif
Informations Légales
- Noms commerciaux
- ISHO IMMO ISHO IMMO
- Capital social
- 10000,00 €10000,00
- Statut RCS
- InscriteDepuis le 11 décembre 2014
- Statut INSEE
- InscriteDepuis le 01 décembre 2014
- Statut RNE
- InscriteDepuis le 11 décembre 2014
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication) Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- Numéro RCS
- Pontoise B 808208284Pontoise B 808208284
- Tribunal de commerce
- Greffe de Pontoise Tribunal de commerce - Greffe de Pontoise
Secteur d'activité de l'entreprise
Informations commerciales
- Domaine d'activité
- Activités immobilières Activités immobilières
- Activité (Code NAF ou APE)
- Activités des marchands de biens immobiliers (6810Z) Activités des marchands de biens immobiliers (6810Z)
- Activité principale déclarée
- marchand de biens achat de tous immeubles et terrains bâtis ou non fonds de commerce actions ou parts de sociétés immobilières et D y établir des constructions nouvelles ou D améliorer des constructions existantes en vue de leur revente travaux de rénovation et D aménagement de construction ainsi que tous corps D état du bâtiment marchand de biens achat de tous immeubles et terrains bâtis ou non fonds de commerce actions ou parts de sociétés immobilières et D y établir des constructions nouvelles ou D améliorer des constructions existantes en vue de leur revente travaux de rénovation et D aménagement de construction ainsi que tous corps D état du bâtiment
- Type d'activité
- COMMERCIALE COMMERCIALE
- Convention collective déduite
- Immobilier (1527) Immobilier (1527)
- Téléphone
- Mail de contact
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Retrouvez la liste des 790 entreprises du secteur "Activités des marchands de biens immobiliers" dans le Val-d'Oise (95)
2 Étude du marché de l'entreprise
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Le marché de la promotion immobilière - France
Cette étude offre une analyse détaillée du marché de la promotion immobilière : distinction entre promotion immobilière et foncière, segmentation du marché, corrélation avec le marché global de l'immobilier, taux de croissance annuel composé (TCAC) de 6.22% à l'échelle mondiale, recul du marché national, facteurs influençant les ventes.
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Le marché de l'immobilier de bureau - France
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Rapport complet officiel
Accédez à des informations detaillées et actualisées sur les aspects légaux, juridiques et financiers. Utilisez le rapport complet officiel pour analyser les bilans, consulter les dirigeants et suivre les événements récents.
Rapport complet officiel
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RCO - Rapport complet officiel
Informations légales, juridique, notation financière, risque de défaillance...
Établissements
- Ouvert
Depuis le 01 avril 2021 (4 ans)
ISHO IMMO - 95330
Siège social
- SIRET8082082840004880820828400048
- ActivitéAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers - 6832A
- Adresse59 AVENUE DE L'EUROPE, 95330 DOMONT France
- Fermés
Du 01 novembre 2018 au 01 avril 2021
ISHO IMMO - 95880
Ancien établissement
- SIRET8082082840003080820828400030
- ActivitéActivités des marchands de biens immobiliers - 6810Z
- Adresse2 RUE DE MALLEVILLE, 95880 ENGHIEN-LES-BAINS France
Du 12 novembre 2015 au 01 novembre 2018
ISHO IMMO - 95200
Ancien établissement
- SIRET8082082840002280820828400022
- ActivitéActivités des marchands de biens immobiliers - 6810Z
- Adresse6 RUE DU DOCTEUR LOUVET LOT NUM 2, 95200 SARCELLES France
Du 01 décembre 2014 au 12 novembre 2015
ISHO IMMO - 95200
Ancien établissement
- SIRET8082082840001480820828400014
- ActivitéActivités des marchands de biens immobiliers - 6810Z
- Adresse6 RUE DU DOCTEUR LOUVET LOT N0 6, 95200 SARCELLES France
Dirigeants
- Actuel
Depuis le 13 décembre 2014
Vigilance de conformitéFrancois YALAP
Gérant
Bénéficiaires effectifs
À partir du 31 juillet 2024, l'accès aux informations relatives aux bénéficiaires effectifs (RBE) jusqu'ici publiques, est restreint. Pour voir l'intégralité des personnes physique qui contrôlent , vous devez y être habilité.
Cartographie d'ISHO IMMO
Réseau de l'entreprise
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Finances d'ISHO IMMO
Solvabilité
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- SociétéXxxxxx XXXX
- SIREN000 000 000
- Score00x
- RisqueXxxxxx
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Score de solvabilité
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Score de solvabilité
Notation financiere, risque de defaillance...
Bilan, annexes, rapport de gestion, rapport du CAC...
Comptes
Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Comptes annuels - complet
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
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Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Chiffres clés de ISHO IMMO
Date de publication de l'exercice | 31-12-2024 | 31-12-2023 | ΔVariation |
---|---|---|---|
Total du Bilan (Actif / Passif) | 753300 EU | 717700 EU | 4,96 % |
dont Trésorerie | Voir le détail du bilan | Voir le détail du bilan | |
dont Capitaux propres | -3003 EU | 57500 EU | -105,22 % |
dont Dettes | Voir le détail du bilan | Voir le détail du bilan | |
Chiffre d'affaires | 349300 EU | 340500 EU | 2,58 % |
Résultat net (Bénéfice ou Perte) | -60500 EU | -25441 EU | -137,81 % |
Effectifs moyens | 4 | 4 | 0,00 % |
Compte de résultat ISHO IMMO
Ce compte de résultat est une synthèse qui permet de visualiser rapidement la performance de l'entreprise ISHO IMMO sur les 12 mois de son exercice clôturé le 31-12-2024. Il répertorie tout ce que l'entreprise a gagné au cours de l'année, ses produits et tout ce que l'entreprise a dépensé, ses charges. En bas, la soustraction de tous les types de produits moins tous les types de charges donne le résultat net 2024 de l'entreprise ISHO IMMO, qui peut être un bénéfice ou une perte.
Date | 31-12-2024 | 31-12-2023 | ΔVariation |
---|---|---|---|
Durée | 12 mois | 12 mois | 12 mois |
Devise | EU | EU | - - - |
Chiffre d'affaires | 349300 | 340500 | 2,58 % |
dont export | 0 | 0 | 0,00 % |
Production * | 349300 | 340500 | 2,58 % |
Valeur ajoutée (VA) | 287200 | 289100 | -0,66 % |
Charges de personnel | + de détails | + de détails | + de détails |
Excédent d'exploitation (EBE) | 16764 | 29257 | -42,70 % |
Résultat d'exploitation | 4171 | 16902 | -75,32 % |
RCAI | 1249 | -24901 | 105,02 % |
Impôts, participation salariale | + de détails | + de détails | + de détails |
Résultat net | -60500 | -25441 | -137,81 % |
Effectif moyen | 4 | 4 | 0,00 % |
Bilan Actif ISHO IMMO
Vous souhaitez vous renseigner sur la santé de cette entreprise ? Les experts Societe.com ont créé pour vous les packs essentiels. Les documents les plus importants à tarif spécial pour vous faire rapidement une idée sur le profil et la situation financière de la société ISHO IMMO.
Date de clôture | 31-12-2024 | 31-12-2023 | ΔVariation |
---|---|---|---|
Durée de l'exercice | 12 mois | 12 mois | 12 mois |
Devise | EU | EU | - - - |
Actif immobilisé net | 57300 | 51000 | 12,35 % |
immobilisations incorporelles | 0 | 1890 | -100,00 % |
immobilisations corporelles | 35600 | 27481 | 29,54 % |
immobilisations financières | 21666 | 21666 | 0,00 % |
(amortissements et provisions) | + de détails | + de détails | + de détails |
Actif circulant net | 692000 | 663000 | 4,37 % |
stocks et en-cours | 0 | 0 | 0,00 % |
créances | 608100 | 646700 | -5,97 % |
disponibilités : trésorerie | 83900 | 16251 | 416,28 % |
(Provisions) | + de détails | + de détails | + de détails |
Total actif | 753300 | 717700 | 4,96 % |
Bilan Passif ISHO IMMO
Dans la partie "Passif" du Bilan apparait tout ce que l'entreprise ISHO IMMO doit en date 31-12-2024. Tous ces éléments dus par l'entreprise, ses dettes, sont classés par ordre décroissant d'échéance. En haut, les dettes les moins urgentes à rembourser comme l'argent que l'entreprise doit à ses associés (capitaux propres). Tout en bas, les dettes exigibles dans un délai court (factures à payer, salaires, taxes, ...).
Date de clôture | 31-12-2024 | 31-12-2023 | ΔVariation |
---|---|---|---|
Durée de l'exercice | 12 mois | 12 mois | 12 mois |
Devise | EU | EU | - - - |
Capitaux propres | -3003 | 57500 | -105,22 % |
écarts, réserves et autres fonds propres. | + de détails | + de détails | + de détails |
Provisions | 0 | 0 | 0,00 % |
Dettes | 756300 | 660100 | 14,57 % |
dettes financières et emprunts | 0 | 0 | 0,00 % |
dettes fournisseurs | 17177 | 17126 | 0,30 % |
dettes fiscales et sociales | 0 | 0 | 0,00 % |
autres dettes ( comptes courants, ...) | 739100 | 643000 | 14,95 % |
Compte de régularisation passif | 0 | 0 | 0,00 % |
Total passif | 753300 | 717700 | 4,96 % |
Les ratios financiers de la société ISHO IMMO
Les ratios financiers permettent d'évaluer la structure, la stabilité et la santé financière d'une entreprise. L'évolution dans le temps de ces ratios comptables donne des indications précieuses sur la performance, la liquidité, la rentabilité ou encore la capacité à s'endetter de l'entreprise. Les ratios peuvent varier selon les secteurs d'activités mais la plupart de ceux calculés ci-dessous sont communs à toutes les entreprises et leur interprétation vous permettra d'établie votre propre analyse financière de cette société.
Equilibre bilan | 2024 | 2023 | 2022 |
---|---|---|---|
Capitalisation | -0,40 % | 8,01 % | 12,92 % |
Endettement | -0,00 % | 0,00 % | 0,00 % |
Fonds de roulement | -60300 EU | 6495 EU | 25832 EU |
Performance | |||
Evolution de l'activité | 102,58 % | 95,35 % | 150,42 % |
Taux de VA | 82,22 % | 84,90 % | 86,64 % |
Rentabilité d'exploitation | 4,80 % | 8,59 % | 7,43 % |
Rentabilité nette finale | -17,32 % | -7,47 % | 2,09 % |
Capacité d'autofinancement | 3,95 % | -3,70 % | 5,67 % |
Rentabilité financière | 2014,65 % | -44,25 % | 9,01 % |
Coûts de production | |||
Coûts du travail | 76,10 % | 74,89 % | 77,57 % |
Poids de la dette | |||
Capacité de remboursement | 0,00 an | N/C | 0,00 an |
Coût de la dette | 17,43 % | 142,87 % | 18,69 % |
Taux d'intérêt moyen apparent | N/C | N/C | N/C |
Gestion BFR | |||
Poids du BFR global | -151,20 jours | -10,46 jours | -35,47 jours |
Poids des stocks | 0,00 jour | 0,00 jour | 0,00 jour |
Délai clients | 637,17 jours | 693,23 jours | 532,12 jours |
Délai Fournisseurs | 18,00 jours | 18,36 jours | 9,44 jours |
Liquidité | |||
Liquidité immédiate | 87,91 jours | 17,42 jours | 61,94 jours |
Pour aller plus loin :
Découvrez toutes les autres sociétés des dirigeants de ISHO IMMO et tous les dirigeants liés.
Cartographie des dirigeants
Analyses financière des ratios
Chiffre d'affaires et Rentabilité
Ce graphe permet de mesurer l'évolution du chiffre d'affaires et de la rentabilité de l'entreprise.
La rentabilité est mesurée grâce à l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) qui, à la différence du Résultat d'Exploitation, ne tient pas compte des choix de gestion de l'entreprise (dotations/reprises aux amortissements et transferts de charges).
Chiffre d'affaires
Rentabilité d'exploitation
Niveau de capitalisation
Le niveau de capitalisation d'une entreprise permet d'avoir une première évaluation de la richesse accumulée par l'entreprise au cours de son existence. Plus les capitaux propres sont élevés et plus la société dispose d'un matelas de sécurité d'actifs (terrains, immeubles, stocks, créances clients, trésorerie...) pour permettre éventuellement de rembourser la totalité de ses dettes (banquiers, fournisseurs, Etat...).
15% ≤ Ratio Elevé
5% ≤ Ratio < 15% Moyen
Ratio < 5% Faible
Niveau d'endettement financier
Ce ratio permet de vérifier que les associés d'une entreprise sont plus impliqués financièrement que les banquiers. Si les dettes financières représentent sensiblement plus que 100% des fonds propres, ce déséquilibre peut signifier que les associés disposent de peu de moyens financiers ou ne souhaitent plus investir dans l'entreprise.
150% ≥ Ratio Faible
250% ≥ Ratio > 150% Moyen
Ratio > 250% Elevé
Capacité de remboursement
Le ratio évalue le nombre d'années théorique nécessaire pour rembourser la totalité de la dette bancaire de l'entreprise. Au delà de 5 à 7 années, qui constitue la durée maximale courante des financements bancaires, ce ratio alerte sur la difficulté possible à rembourser ses banquiers.
5 ans ≥ Ratio Elevé
10 ans ≥ Ratio > 5 ans Moyen
Ratio > 10 ans Faible
Charge de la dette
Ce ratio permet d'évaluer si le coût annuel de la dette bancaire capte une part trop élevée de la rentabilité du coeur d'activité de l'entreprise. Au delà d'un tiers, on peut considérer que l'entreprise est soit trop endettée, soit ne parvient pas à dégager assez de résultat pour pouvoir payer les intérêts de la dette et continuer dans le même temps à se développer normalement.
35% ≥ Ratio Faible
70% ≥ Ratio > 35% Moyen
Ratio > 70% Elevé
Evolution de l'activité
L'analyse de la variation du CA permet de vérifier si l'entreprise a au moins une croissance aussi importante que l'économie française en général. Au dessus d'un taux de croissance positif de 2%, on peut considérer que l'entreprise parvient de manière favorable à "grandir" au même rythme ou plus fortement que la moyenne des acteurs économiques français.
105% ≤ Ratio Bonne
95% ≤ Ratio < 105% Moyenne
Ratio < 95% Mauvaise
Rentabilité de l'exploitation
L'EBE est le résultat courant dégagé par l'entreprise dans le cadre de son activité principale. Il permet de vérifier que le "métier principal" de l'entreprise est rentable, avant prise en compte de charges indirectement liées à l'activité quotidienne, comme l'amortissement annuel des matériels ou le paiement des intérêts de la dette bancaire.
5% ≤ Ratio Bonne
0% ≤ Ratio < 5% Moyenne
Ratio < 0% Mauvaise
Rentabilité nette finale
Le ratio RN/CA estime la capacité de l'entreprise à dégager un profit net final, après prise en compte de la totalité des charges qui ont été supportées par l'entreprise tout au long de l'année.
1% ≤ Ratio Bonne
0% ≤ Ratio < 1% Moyenne
Ratio < 0% Mauvaise
Capacité d'autofinancement (CAF)
La capacité d'autofinancement donne une indication sur la capacité de l'entreprise à générer globalement assez de trésorerie pour pouvoir ensuite maintenir ou développer son activité. Une CAF négative signifie au contraire que la société disposera en tendance de moins en moins de trésorerie, risquant "d'asphyxier" progressivement son exploitation.
5% ≤ Ratio Bonne
0% ≤ Ratio < 5% Moyenne
Ratio < 0% Mauvaise
Documents d'ISHO IMMO
5 Documents officiels
Derniers documents ajoutés
Statuts mis à jour - Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
Modification(s) statutaire(s) - Transfert du siège social
Statuts mis à jour - Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
Modification(s) statutaire(s) - Transfert du siège social
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Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire - Statuts mis à jour
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Constitution - Nomination(s) de gérant(s)
Cité 5 fois entre 2014 et 2021
DYL
- SIREN480092840480092840
Dirigeant : Daniel YALAP
Statuts mis à jour - Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
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Cité 2 fois entre 2018 et 2021
ISHO GROUPE HOLDING
- SIREN832008627832008627
Dirigeants : FRY CONSULTING , SY CONSUTLING , LD CONSULTING , NAL CONSULTING , JCY CONSULTING et 3 autres
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YA ISO
- SIREN532464674532464674
Dirigeant : Laurent YALAP
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YA MARTO
- SIREN752929919752929919
Dirigeant : ISHO GROUPE HOLDING
Procès-verbal d'assemblée générale mixte - Statuts mis à jour
Cession de parts
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YSO CORP
- SIREN792320533792320533
Dirigeant : Jean MBOUWE MBOUWE
Procès-verbal d'assemblée générale mixte - Statuts mis à jour
Cession de parts
Cité 1 fois en 2018
YA YUNAN
- SIREN800076424800076424
Dirigeants : Sapanis YALAP , Jean-Claude YALAP
Procès-verbal d'assemblée générale mixte - Statuts mis à jour
Cession de parts
Cité 1 fois en 2018
ISHO LOCATION
- SIREN822687539822687539
Dirigeant : Sebastien YALAP
Procès-verbal d'assemblée générale mixte - Statuts mis à jour
Cession de parts
Cité 1 fois en 2018
LE FAUBOURG D'ENGHIEN
- SIREN829689645829689645
Procès-verbal d'assemblée générale mixte - Statuts mis à jour
Cession de parts
Extra-financier
Score extra-financier
Le score extra-financier évalue sur une année la performance d'une entreprise en matière sociale, fiscale et territoriale.
- A
- B
- C
- D
- E
- Le score territorial valorise les entreprises implantées dans des territoires économiquement défavorisés.
- Le score social représente la capacité de l'entreprise à créer de l'emploi sur le territoire national à partir de sa valeur générée.
- Le score fiscal représente la capacité de l'entreprise à reverser de la fiscalité aux territoires à partir de sa valeur générée.
Bilan carbone
Le bilan carbone est un ensemble de méthodes permettant de mesurer et de suivre la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'une organisation émet du fait de son activité.
Annonces (Bodacc & Jal)
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Dernières annonces ajoutées
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2024)
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2022)
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Annonce JAL - Modification de l'adresse du Siège social
ISHO IMMO SARL au capital de 10.000 EUR Siege : 2 RUE DE MALLEVILLE 95880 ENGHIEN LES BAINS 808208284 RCS de PONTOISE ISHO IMMO SARL au capital de 10.000 EUR sise 2 RUE DE MALLEVILLE 95880 ENGHIEN LES BAINS 808208284 RCS de PONTOISE Par décision de lAGE du 01/04/2021, il a été décidé de transférer le siège social au 59 Avenue de lEurope 95330 DOMONT. Mention au RCS de PONTOISE.
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2019)
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2018)
Annonce BODACC - Modification de l'adresse du siège.
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2015)
Annonce BODACC - Modification de l'adresse du siège..
Annonce BODACC - Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
Gérant : YALAP François
Statistiques
Chiffre d'affaires (CA) : 349300 €
Classement (CA) sur son secteur d'activité
CA médian en France : 59400 €
* Sur 15600 sociétés de Activités immobilières
CA médian en Ile-de-France : 117600 €
* Sur 5220 sociétés de Activités immobilières
Classement (CA) sur tous les secteurs d'activités confondus
CA médian en France : 174300 €
* Sur un total de 224138 sociétés
CA médian en Ile-de-France : 218500 €
* Sur un total de 55451 sociétés
Résultat d'exploitation (REX) : 4200 €
Classement (REX) sur son secteur d'activité
REX médian en France : -100 €
* Sur 15600 sociétés de Activités immobilières
REX médian en Ile-de-France : 300 €
* Sur 5220 sociétés de Activités immobilières
Classement (REX) sur tous les secteurs d'activités confondus
REX médian en France : 2200 €
* Sur un total de 224138 sociétés
REX médian en Ile-de-France : 3100 €
* Sur un total de 55451 sociétés
Capital social : 10000 €
Secteur d'activité : Activités immobilières (en France)
Inférieur à 1 € : 525457 sociétés
Inférieur à 1 €
525457 sociétés
Entre 1€ et 5K€ : 1555298 sociétés
Entre 1€ et 5K€
1555298 sociétés
ISHO IMMO, avec un capital social de 10000 €
ISHO IMMO et 441723sociétés
Entre 5K€ et 150K€ : ISHO IMMO et 441723 sociétés
Entre 5K€ et 150K€
ISHO IMMO et 441723 sociétés
Supérieur à 150K€ : 219373 sociétés
Supérieur à 150K€
219373 sociétés
Ancienneté entreprise : 10 ans
Secteur d'activité : Activités immobilières (en France)
Inférieur à 1 an : 91072 sociétés
Inférieur à 1 an
91072 sociétés
Entre 1 et 5 ans : 524719 sociétés
Entre 1 et 5 ans
524719 sociétés
ISHO IMMO, avec une ancienneté de 10 ans
ISHO IMMO et 908414sociétés
Entre 5 et 15 ans : ISHO IMMO et 908414 sociétés
Entre 5 et 15 ans
ISHO IMMO et 908414 sociétés
Supérieur à 15 ans : 1217646 sociétés
Supérieur à 15 ans
1217646 sociétés
Parité / Effectif
Parité des dirigeants chez ISHO IMMO
Parité HommeFemme
Secteur d'activité : Activités immobilières
France
Ile-de-France
Secteur d'activité : tous secteurs confondus
France
Ile-de-France
* Valeurs de la médiane des entreprises
Juridique
Aucune marque enregistrée ni déposée
Historique d'ISHO IMMO
1 événement depuis 2014
vendredi 13 décembre 2014
François YALAP assume maintenant la fonction de gérant.