C'est l'Arlésienne de la fabrique de la ville : la transformation de bureaux en logements. Déjà en mars 2018, le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, regrettait qu'il y ait 4 millions de m² de bureaux vides en Île-de-France et faisait signer une charte non-contraignante à dix promoteurs et foncières pour les muter en logements.

Sept ans plus tard, la ministre du Logement, Valérie Létard, annonçait un énième plan en ce sens, avec une expérimentation francilienne.

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 L'Etat passe la seconde

Sans doute pressé par les foncières de La Défense et les élections municipales dans moins d'un an, l'Etat se mobilise. Le préfet de la région Île-de-France Marc Guillaume a lancé, hier, un appel à manifestation d'intérêt « pour soutenir et accélérer les projets » de transformation de bureaux en logement.

Tous les maîtres d'ouvrages publics et privés peuvent répondre à l'appel. Ils seront sélectionnés sur « le caractère diversifié et abordable de la programmation de logements », c'est-à-dire s'ils favorisent les petits logements et les logements étudiants, ou encore au regard de « l'équilibre économique de l'opération projetée ».

Et pour cause : c'est souvent là que le bât blesse. Les lauréats bénéficieront donc d'un « accompagnement technique et réglementaire » des services de l'Etat et d'un « accès privilégié à certains financements », parmi lesquels l'envelopp