Au Sommet du Grand Paris, les acteurs de l'immobilier pointent les incohérences

Acteurs du public et du privé ont échangé pour répondre aux grands enjeux en termes de logement et d'aménagement dans le Grand Paris.

Procédures, délais administratifs, fiscalité, dialogue entre les instances... Dans le cadre du Sommet du Grand Paris, organisé ce jeudi par La Tribune, de nombreux acteurs du public et du privé ont fait état des freins qui grippent, selon eux, le marché de l'immobilier, désormais aspiré dans une logique de crise.

Publié le 15-09-2023 par Emilie Valès

Inflation, hausse des taux d'intérêt, étiquette énergétique, lenteur administrative... les difficultés sont facilement identifiables. Face à ces paramètres, le secteur de la construction est à la peine, freiné, voire stoppé. En préambule de la table ronde intitulé « Sauter les haies économiques du logement collectif », organisée ce jeudi dans le cadre du Sommet du Grand Paris, Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat, a ainsi rappelé que, sur un an, les mises en chantier de logements collectifs accusaient, fin juin, un retard de 200.000 logements. C'est le plus bas niveau depuis 2015.

Afin de soutenir la filière, la filiale de la Caisse des dépôts a donc consenti à investir 3,5 milliards d'euros pour la production de 17.000 logements, dont 50% en Ile-de-France. Mais pour Anne-Sophie Grave, un autre frein à lever est du côté des lourdeurs administratives.

« Après les Jeux olympiques, nous allons gérer en locatif, dans le village des athlètes, 1.500 logements. Ce quartier a été fait en huit ans, d'habitude en France il faut 20 ans. Ce qui veut dire que quand on veut, on peut. Mais pour cela il faut un acte de simplification très fort, il faut raccourcir les procédures, les délais administratifs, ce dont on a bénéficié avec les JO » précise la présidente du directoire de CDC Habitat.

Analyse partagée par Eric Groven, directeur Immobilier des rése

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