Les prix de l'immobilier ancien ont continué de baisser au 1er trimestre 2024 (-1,6%) après -1,8% au quatrième trimestre 2023, selon l'indice Notaires-Insee de référence publié ce mardi.

Sur un an, les prix des logements anciens ont reculé pour le troisième trimestre consécutif, avec une baisse de 5,2%. Pour rappel, la hausse des prix, continue depuis fin 2015, marque un net coup de frein depuis la mi-2022.

Ce chiffre concorde avec ceux de différentes agences. Ainsi, Orpi estimait que les prix au mètre carré dans l'ensemble du pays avaient reculé de 3% au premier trimestre, sur un an. Pour Laforêt, ce recul est de 4,7%, et d'après Century 21, il est de 3,2% pour les appartements et 3,3% pour les maisons.

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Une baisse plus forte en Île-de-France

Dans le détail, selon les données provisoires de l'indice Notaires-Insee corrigées des variations saisonnières, les prix diminuent de 5,5% pour les appartements et de 4,9% pour les maisons.

En Ile-de-France, les prix des logements anciens diminuent sur un trimestre pour la sixième fois consécutive (-2,6%). La baisse y est plus marquée pour les maisons (-3,2%) que pour les appartements (-2,3%), contrairement au trimestre précédent.

Sur un an, les prix franciliens baissent fortement au premier trimestre (-8,1%). En province en revanche, la baisse s'atténue sur un trimestre (-1,2% après -1,9%) mais s'accentue sur un an (-4,2% après -2,9%).

Des acheteurs toujours rares

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