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Dernière modification le21/02/2024 Date de dernière modification des données de l'entreprise
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Procédure collectiveRadiée Procédure judiciaire visant à traiter les difficultés financières d'une entreprise, protéger ses créanciers et préserver son activité
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Publication des comptes Année 2012Oui Selon la forme juridique certaines sociétés ne sont pas obligées de publier leurs comptes ou peuvent les publier partiellement.
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Taille de l'entreprise Année 2012Petite Il existe les tailles suivantes : Microentreprise, PME (Petite et Moyenne Entreprise), ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire), GE (Grande entreprise)
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Effectif Année 2012Non précisé Le nombre d'employés que la société a chez elle.
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Score Extra-financierNon calculé Le score extra financier évalue sur une année la performance d'une entreprise en matière sociale, fiscale et territoriale.
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Bilan CarboneNon déposé Le bilan carbone est un ensemble de méthodes permettant de mesurer et de suivre la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'une organisation émet du fait de son activité.
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Score de souveraineté Score sectoriel68/100 Le score de souveraineté est le résultat de la méthodologie SovTrack Europe qui vise à mesurer le niveau de souveraineté stratégique d'une entreprise c'est à dire sa capacité à exercer une autonomie de décision et d'action face à des dépendances d'origine géopolitique, économique, juridique ou numérique. Cette évaluation repose sur une approche multi-critères intégrant la structure de contrôle, les flux commerciaux, les chaînes d'approvisionnement et les outils numériques utilisés.
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Score de solvabilitéVoir l'analyse Capacité d'une entreprise à honorer ses dettes à leur échéance.
VM REALISATIONS
Fermée definitivement
Radiée
- SIREN
- 438 153 082 438153082
- SIRET DU SIEGE SOCIAL
- 438 153 082 00039 43815308200039
- NUMÉRO DE TVA
- FR36438153082 FR36438153082
- DATE DE CREATION
- 20 juin 2001
- ACTIVITÉ (NAF / APE)
- Promotion immobilière d'autres bâtiments - 4110C 4110C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- FORME JURIDIQUE
- Société à responsabilité limitée (SARL) Société à responsabilité limitée (SARL)
- ADRESSE
- 3 RUE CHENARD ET WALKER, 66000 PERPIGNAN 3 RUE CHENARD ET WALKER, 66000 PERPIGNAN
- DIRIGEANTS
Récapitulatif
Informations Légales
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication) Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- Capital social
- 7700,00 € 7700,00
- Noms commerciaux
- VM REALISATIONS VM REALISATIONS
- Statut RCS
- Inscrite le 20 juin 2001 20/06/2001
- Statut INSEE
- Inscrite le 15 juin 2001 15/06/2001
- Statut RNE
- Inscrite le 20 juin 2001 20/06/2001
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16 juin 2021
- Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 16/06/2021 prononçant la réouverture des opérations de liquidation judiciaire. Liquidateur judiciaire : SELARL MJSA en la personne de Maître Aguilé SANTODOMINGO 7 rue Léon Dieude Résidence Saint Amand 66000 Perpignan
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24 avril 2019
- Radiation suite au Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 24/04/2019 prononçant la clôture des opérations de liquidation judiciaire pour insuffisance d'actif
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27 novembre 2018
- Par ordonnance en date du 27/11/2018, le Président du tribunal de commerce de Perpignan a désigné liquidateur judiciaire : SELARL MJSA en la personne de Maître Aguilé SANTODOMINGO 7 Rue Léon Dieude Résidence Saint Amand 66000 PERPIGNAN en remplacement du mandataire précédemment désigné.
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20 janvier 2015
- Ordonnance du Président du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 14/01/2015 prononçant la clôture du redressement judiciaire.
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08 octobre 2014
- Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 08/10/2014 prononçant la Liquidation judiciaire immédiate sur résolution de plan. Liquidateur-judiciaire : Maître CLEMENT Pierre Jean RÉSIDENCE SAINT AMAND 7 RUE LÉON DIEUDÉ 66000 PERPIGNAN. Date de cessation des paiements : 31/03/2014
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29 mai 2013
- Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 29/05/2013 arrêtant le plan de redressement. Commissaire à l'exécution du plan : Maître SAMSON André 9 RUE CAMILLE DESMOULINS 66000 PERPIGNAN
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21 novembre 2012
- Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 21/11/2012 prolongeant la période d'observation et autorisant la poursuite de l'activité jusqu'au 07/06/2013.
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30 mai 2012
- Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan en date du 30/05/2012 prolongeant la période d'observation et autorisant la poursuite de l'activité jusqu'au 07/12/2012.
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07 décembre 2011
- Jugement du Tribunal de Commerce de Perpignan du 07/12/2011 ouvrant une procédure de redressement judiciaire et fixant la fin de la période d'observation au 07/06/2012. Date de cessation des paiements : 28/11/2011 Mandataire judiciaire : Maître Clément Pierre Jean résidence Saint Amand 7 rue Léon Dieudé 66000 Perpignan Administrateur : Maître Samson André 9 rue Camille Desmoulins 66000 Perpignan dont la mission est, outre les pouvoirs qui lui sont conférés par la loi, d'assister le débiteur dans tous ses actes de gestion.
-
02 juin 2009
- Transfert de siège & ets principal dans le ressort : Transfert du siège & de l'établissement principal de 4 carrer del Pardal 66110 AMELIE LES BAINS à 9 rue des Pins 66110 AMELIE LES BAINS A compter du 1.5.2009
Secteur d'activité de VM REALISATIONS
- Domaine d'activité
- Construction de bâtiments Construction de bâtiments
- Activité (Code NAF ou APE)
- Promotion immobilière d'autres bâtiments (4110C) Promotion immobilière d'autres bâtiments (4110C)
- Type d'activité
- COMMERCIALE COMMERCIALE
- Convention collective déduite
- Promotion construction (1512) Promotion construction (1512)
- Téléphone
- Mail de contact
104 sociétés exercent la même activité que VM REALISATIONS dans le 66.
Retrouvez la liste complète des entreprises du secteur "Promotion immobilière d'autres bâtiments" dans les Pyrénées-Orientales (66)
Rapport complet officiel
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RCO - Rapport complet officiel
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Établissements
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Fermés
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VM REALISATIONS - 66000
Ancien établissement du 01 janvier 2014 au 24 avril 2019
- SIRET 43815308200039 43815308200039
- Activité Promotion immobilière d'autres bâtiments - 4110C
- Adresse 3 RUE CHENARD ET WALKER, 66000 PERPIGNAN
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VM REALISATIONS - 66110
Ancien établissement du 01 mai 2009 au 01 janvier 2014
- SIRET 43815308200021 43815308200021
- Activité Promotion immobilière d'autres bâtiments - 4110C
- Adresse 9 RUE DES PINS, 66110 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
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VM REALISATIONS - 66110
Ancien établissement du 15 juin 2001 au 01 mai 2009
- SIRET 43815308200013 43815308200013
- Activité Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a. - 4299Z
- Adresse 4 CARRER DEL PARDAL, 66110 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA
-
Dirigeants de VM REALISATIONS
-
Anciens
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Observation de conformité Jean BERNARD
Né en 1954 (71 ans)
Ancien Gérant Du 10 janvier 2014 au 24 avril 2019
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Observation de conformité Jean-Luc VICENS
Né en 1951 (74 ans)
Ancien Gérant Du 31 août 2004 au 10 janvier 2014
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Bénéficiaires effectifs
À partir du 31 juillet 2024, l'accès aux informations relatives aux bénéficiaires effectifs (RBE) jusqu'ici publiques, est restreint. Pour voir l'intégralité des personnes physique qui contrôlent , vous devez y être habilité.
Cartographie de VM REALISATIONS
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Finances de VM REALISATIONS
Solvabilité
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- Société Xxxxxx XXXX
- SIREN 000 000 000
- Score 00x
- Risque Xxxxxx
Pour plus d'information,
achetez le score
Score de solvabilité
Voir un exemple-
Score de solvabilité
Notation financiere, risque de defaillance...
Bilan, annexes, rapport de gestion, rapport du CAC...
Comptes
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Comptes annuels - complet
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
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Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
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Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
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Comptes annuels - simplifie
Bilan, annexes, rapport de gestions, rapport du CAC…
Profil financier
Évolution des indicateurs clés
Variations
Performance de l'entreprise
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Chiffre d'affaires00-
-
Résultats net-15824,00-18175,0012,94 %
-
Marge brute-5248,0057200,00-109,17 %
-
Résultats d'exploitation-15793,0056800,00-127,80 %
-
Ebitda-19584,0057200,00-134,24 %
-
Dettes + 1 an1708200,001643600,003,93 %
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BFR1262300,001086600,0016,17 %
-
Trésorerie1015,00909,0011,66 %
-
Endettement1708200,001643600,003,93 %
-
Taux de profitabilitéNCNC-
-
Rentabilité17.35 %24.10 %-28,02 %
Ratios financiers
2012
2011
2009
Équilibre bilan
-
Capitalisation-5,64 %-4,81 %-4,64 %
-
Endettement-1485,20 %-1542,44 %-1573,16 %
-
Fonds de roulement101500 EU-75400 EU-73400 EU
-
Evolution de l'activitéN/C0 %226,51 %
-
Taux de VAN/CN/C24,93 %
-
Rentabilité d'exploitationN/CN/C32,73 %
-
Rentabilité nette finaleN/CN/C-23,60 %
-
Capacité d'autofinancementN/CN/C-23,60 %
-
Rentabilité financière17,35 %24,10 %33,79 %
-
Coûts du travailN/CN/C0 %
-
Capacité de remboursementN/CN/CN/C
-
Coût de la detteN/C128,67 %172,09 %
-
Taux d'intérêt moyen apparent0 %6,33 %5,13 %
-
Poids du BFR globalN/CN/C3754,19 jours
-
Poids des stocksN/CN/C5286,77 jours
-
Délai clientsN/CN/C173,99 jours
-
Délai FournisseursN/CN/C1081,46 jours
-
Liquidité immédiateN/CN/C0,94 jour
Documents de VM REALISATIONS
5 derniers documents officiels
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Statuts mis à jour
-
Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire - Statuts mis à jour
Transfert du siège social de la personne morale Modification des statuts
-
Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire - Statuts mis à jour
Modification de l'objet social Modification des statuts
-
Procès-verbal d'assemblée générale - Statuts mis à jour
Démission de gérant Nomination de gérant (s)
-
Procès-verbal - Statuts constitutifs
Constitution d'une société commerciale par création
-
Cité 5 fois entre 2001 et 2014
VM CONCEPT
- SIREN 434061438 434061438
Dirigeant : Jean-Luc VICENS
-
Statuts mis à jour
-
Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire - Statuts mis à jour
Transfert du siège social de la personne morale Modification des statuts
-
Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire - Statuts mis à jour
Modification de l'objet social Modification des statuts
-
Procès-verbal d'assemblée générale - Statuts mis à jour
Démission de gérant Nomination de gérant (s)
-
Procès-verbal - Statuts constitutifs
Constitution d'une société commerciale par création
-
Cité 2 fois entre 2001 et 2002
INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ROUSSILLON
- SIREN 340301712 340301712
Dirigeant : Yves GARCIA JUNISSON
-
Procès-verbal d'assemblée générale - Statuts mis à jour
Démission de gérant Nomination de gérant (s)
-
Procès-verbal - Statuts constitutifs
Constitution d'une société commerciale par création
-
Cité 2 fois entre 2001 et 2002
LAROQUE DEVELOPPEMENTS
- SIREN 421445875 421445875
Dirigeant : Ian YOUNG
-
Procès-verbal d'assemblée générale - Statuts mis à jour
Démission de gérant Nomination de gérant (s)
-
Procès-verbal - Statuts constitutifs
Constitution d'une société commerciale par création
-
Cité 1 fois en 2002
CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT
Nature déduite du lien BANQUE- SIREN 776179335 776179335
Dirigeants : Jean PALLURE , Nicolas TAVERNIER , Pierre-Eric MUNOZ , Alexandre ARNAUDIES , Jean-Marc GOMEZ et 17 autres
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Procès-verbal d'assemblée générale - Statuts mis à jour
Démission de gérant Nomination de gérant (s)
Extra-financier
Bilan carbone
Le bilan carbone est un ensemble de méthodes permettant de mesurer et de suivre la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu'une organisation émet du fait de son activité.
Aucun bilan carbone disponible pour cette entreprise
Score de souveraineté
Le score de souveraineté représente la dépendance de l'entreprise vis à vis de l'ensemble de ses partenaires. Le score apprécie la capacité de l'entreprise à contracter avec des partenaires réduisant ses risques en cas de tensions, conflits ou mesures extérieures à son pays domestique.
68/100
Score sectoriel
Score calculé automatiquement sur la base des moyennes du secteur d'activité (code NACE) à partir des données fournies par l'Union Européenne.
- Gouvernance
- Dépendance commerciale
- Souveraineté numérique
- Achats & approvisionnements
-
ENTREPRISESON SECTEUR
-
--/100
Gouvernance50/100
-
--/100
Achats & approvisionnements96/100
-
--/100
Dépendance commerciale100/100
-
--/100
Souveraineté numérique25/100
Score d'impact
Le score extra-financier d'impact évalue sur une année la performance d'une entreprise en matière sociale, fiscale et territoriale.
ND
- A
- B
- C
- D
- E
Score extra-financier actuellement non disponible pour cette entreprise
Obtenir son score extra-financierAnnonces (BODACC & JAL)
19 annonces BODACC & JAL
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Annonce BODACC - Jugement de clôture pour insuffisance d'actif
Jugement prononçant la clôture de la procédure de liquidation judiciaire pour insuffisance d'actif.
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Annonce JAL - Clôture pour insuffisance d'actifs
TRIBUNAL DE COMMERCE DE PERPIGNAN JUGEMENT (S) DE CLÔTURE POUR INSUFFISANCE DACTIF Jugement(s) du 25 juin 2025 V.M REALISATIONS, 3 rue Chenard et Walcker, 66000 Perpignan, RCS PERPIGNAN 438 153 082. Détention, Disposition de tous terrains, division de ces terrains en lots, construction, marchand de biens. Jugement prononçant la clôture de la procedure de liquidation judiciaire pour insuffisance dactif. 2014RJ0475
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Annonce JAL - Liquidation Judiciaire
TRIBUNAL DE COMMERCE DE PERPIGNAN JUGEMENT(S) DE REPRISE DE LA PROCÉDURE DE LIQUIDATION JUDICIAIRE Jugement(s) du 16/06/2021 V.M REALISATIONS, 3 rue Chenard et Walcker, 66000 Perpignan, RCS PERPIGNAN 438 153 082. Détention, Disposition de tous terrains, division de ces terrains en lots, construction, marchand de biens. Jugement prononçant la reprise de la procedure de liquidation judiciaire, liquidateur désigné Selarl Mjsa en la Personne de Maître Aguilé Santodomingo 7 rue Léon Dieudé Résidence…
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Annonce JAL - Liquidation Judiciaire
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PERPIGNAN JUGEMENT(S) DE REPRISE DE LA Procédure DE LIQUIDATION JUDICIAIRE Jugement(s) du 16/06/2021 V.M REALISATIONS, 3 rue Chenard et Walcker, 66000 Perpignan, RCS PERPIGNAN 438 153 082. Detention, Disposition de tous terrains, division de ces terrains en lots, construction, marchand de biens. Jugement prononçant la reprise de la procédure de liquidation judiciaire, liquidateur désigné Selarl Mjsa en la Personne de Maître Aguilé Santodomingo 7 rue Léon Dieude…
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Annonce BODACC - Jugement de reprise de la procédure de liquidation judiciaire
Jugement prononçant la reprise de la procédure de liquidation judiciaire, liquidateur désigné Selarl Mjsa en la Personne de Maître Aguilé Santodomingo 7 rue Léon Dieude Résidence Saint Amand 66000 Perpignan.
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Annonce BODACC - Jugement de clôture pour insuffisance d'actif
Jugement prononçant la clôture de la procédure de liquidation judiciaire pour insuffisance d'actif.
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Annonce BODACC - Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d'une procédure de liquidation judiciaire
La liste des créances de l'article L 641-13 du code de commerce est déposée au greffe où tout intéressé peut contester cette liste devant le juge-commissaire dans le délai d'un mois à compter de la présente publication.
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Annonce BODACC - Dépôt de l'état des créances
L'état des créances est déposé au greffe où tout intéressé peut présenter réclamation devant le juge-commissaire dans le délai d'un mois à compter de la présente publication.
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Annonce BODACC - Jugement prononçant la résolution du plan de redressement et la liquidation judiciaire
Jugement prononçant la résolution du plan de redressement et la liquidation judiciaire, désignant liquidateur Me Clement Pierre Jean résidence Saint Amand 7 Rue Léon Dieudé 66000 Perpignan. Les déclarations de créances sont à déposer auprès du liquidateur dans le délai de deux mois à compter de la présente publication à l'exception des créanciers admis au plan qui en sont dispensés.
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Annonce BODACC - Nouveau siège. Modification de l'administration.
VICENS Jean Luc Hugues nom d'usage : VICENS n'est plus gérant. BERNARD Jean Luc Paul nom d'usage : BERNARD devient gérant.
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2012)
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Annonce BODACC - Jugement de plan de redressement
Jugement arrêtant le plan de redressement, nomme Commissaire à l'exécution du plan Me Samson André 9 rue Camille Desmoulins 66000 Perpignan
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2011)
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Annonce BODACC - Dépôt de l'état des créances
L'état des créances est déposé au greffe où tout intéressé peut présenter réclamation devant le juge-commissaire dans le délai d'un mois à compter de la présente publication.
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Annonce BODACC - Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire
Jugement prononçant l'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire, date de cessation des paiements le 28 novembre 2011 désignant administrateur Maître Samson André, 9 rue Camille Desmoulins, 66000 Perpignan, avec les pouvoirs : assister le débiteur dans tous ses actes de gestion., mandataire judiciaire Maître Clément Pierre Jean, résidence Saint Amand, 7 rue Léon Dieudé, 66000 Perpignan. Les déclarations des créances sont à déposer au mandataire judiciaire dans les deux mois à compter d…
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2010)
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Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2009)
-
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2008)
-
Annonce BODACC - Comptes annuels et rapports (31/12/2007)
Nos services pour les Société à responsabilité limitée (SARL)
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Juridique
6 procédures collectives terminées
-
Clôturées
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Administrateur judiciaire
ME SAMSON ANDRE
9 RUE CAMILLE DESMOULINS - 66000 - PERPIGNAN
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Mandataire judiciaire
ME CLEMENT PIERRE JEAN
7 RUE LEON DIEUDE RESIDENCE SAINT AMAND - 66000 - PERPIGNAN
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Annonce BODACC - Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire
Jugement prononçant l'ouverture d'une procédure de redressement judiciaire, date de cessation des paiements le 28 novembre 2011 désignant administrateur Maître Samson André, 9 rue Camille Desmoulins, 66000 Perpignan, avec les pouvoirs : assister le débiteur dans tous ses actes de gestion., mandataire judiciaire Maître Clément Pierre Jean, résidence Saint Amand, 7 rue Léon Dieudé, 66000 Perpignan. Les déclarations des créances sont à déposer au mandataire judiciaire dans les deux mois à compter d…
Certaines des dates de clôture indiquées sont des déductions juridiques, qui sont calculées sur la base des 18 mois de procédure collective maximum prévus par la loi. -
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Du 29 mai 2013 au 29 mai 2013
Plan de sauvegarde
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Commissaire au plan
ME SAMSON André
9 R Camille Desmoulins - 66000 - PERPIGNAN
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Annonce BODACC - Jugement de plan de redressement
Jugement arrêtant le plan de redressement, nomme Commissaire à l'exécution du plan Me Samson André 9 rue Camille Desmoulins 66000 Perpignan
Certaines des dates de clôture indiquées sont des déductions juridiques, qui sont calculées sur la base des 18 mois de procédure collective maximum prévus par la loi. -
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Liquidateur
ME CLEMENT Pierre Jean
RES Saint Amand - 66000 - PERPIGNAN
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Annonce BODACC - Jugement prononçant la résolution du plan de redressement et la liquidation judiciaire
Jugement prononçant la résolution du plan de redressement et la liquidation judiciaire, désignant liquidateur Me Clement Pierre Jean résidence Saint Amand 7 Rue Léon Dieudé 66000 Perpignan. Les déclarations de créances sont à déposer auprès du liquidateur dans le délai de deux mois à compter de la présente publication à l'exception des créanciers admis au plan qui en sont dispensés.
Certaines des dates de clôture indiquées sont des déductions juridiques, qui sont calculées sur la base des 18 mois de procédure collective maximum prévus par la loi. -
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Annonce BODACC - Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d'une procédure de liquidation judiciaire
La liste des créances de l'article L 641-13 du code de commerce est déposée au greffe où tout intéressé peut contester cette liste devant le juge-commissaire dans le délai d'un mois à compter de la présente publication.
Certaines des dates de clôture indiquées sont des déductions juridiques, qui sont calculées sur la base des 18 mois de procédure collective maximum prévus par la loi. -
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Annonce BODACC - Jugement de reprise de la procédure de liquidation judiciaire
Jugement prononçant la reprise de la procédure de liquidation judiciaire, liquidateur désigné Selarl Mjsa en la Personne de Maître Aguilé Santodomingo 7 rue Léon Dieude Résidence Saint Amand 66000 Perpignan.
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Annonce JAL - Liquidation Judiciaire
TRIBUNAL DE COMMERCE DE PERPIGNAN JUGEMENT(S) DE REPRISE DE LA PROCÉDURE DE LIQUIDATION JUDICIAIRE Jugement(s) du 16/06/2021 V.M REALISATIONS, 3 rue Chenard et Walcker, 66000 Perpignan, RCS PERPIGNAN 438 153 082. Détention, Disposition de tous terrains, division de ces terrains en lots, construction, marchand de biens. Jugement prononçant la reprise de la procedure de liquidation judiciaire, liquidateur désigné Selarl Mjsa en la Personne de Maître Aguilé Santodomingo 7 rue Léon Dieudé Résidence…
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Annonce JAL - Liquidation Judiciaire
GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PERPIGNAN JUGEMENT(S) DE REPRISE DE LA Procédure DE LIQUIDATION JUDICIAIRE Jugement(s) du 16/06/2021 V.M REALISATIONS, 3 rue Chenard et Walcker, 66000 Perpignan, RCS PERPIGNAN 438 153 082. Detention, Disposition de tous terrains, division de ces terrains en lots, construction, marchand de biens. Jugement prononçant la reprise de la procédure de liquidation judiciaire, liquidateur désigné Selarl Mjsa en la Personne de Maître Aguilé Santodomingo 7 rue Léon Dieude…
Certaines des dates de clôture indiquées sont des déductions juridiques, qui sont calculées sur la base des 18 mois de procédure collective maximum prévus par la loi. -
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Historique de VM REALISATIONS
3 événements depuis 2004
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jeudi 10 janvier 2014
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Jean BERNARD succède à Jean-Luc VICENS en tant que gérant.
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Jean-Luc VICENS cède sa place de gérant à Jean BERNARD.
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lundi 31 août 2004
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Jean-Luc VICENS assume maintenant la fonction de gérant.
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