« Il existait à La Rochelle en 2019, un stock, en hausse depuis plusieurs années, de 3.576 logements vacants, [...] ce qui n'est pas de nature à démontrer l'existence d'une très forte tension sur le marché local de l'immobilier. » Le Tribunal administratif de Poitiers se méprendrait-il sur la réelle situation de l'agglomération rochelaise ? Dans son avis rendu en référé le 24 janvier dernier, il a en tout cas suspendu la réglementation votée par le conseil d'agglomération restreignant le marché locatif des biens meublés à vocation touristique.

« Les Rochelais ont beaucoup de mal à l'entendre, tonne Marie Nédellec, conseillère déléguée à la promotion du territoire. Mettre un toit sur sa tête est un droit fondamental et c'est compliqué pour certains habitants ! »

Il n'empêche que si La Rochelle veut encadrer la poussée du marché locatif touristique, « qui va continuer à s'amplifier », assure l'élue, la ville doit se plier aux remarques du juge... et derrière lui aux revendications des propriétaires mécontents, membres de l'Unpi (Union nationale des propriétaires immobiliers) à l'origine de la saisine du Tribunal administratif.

Lors du conseil d'agglomération qui s'est déroulé ce jeudi 9 mars, Marie Nédellec a présenté les modifications introduites dans le règlement pour espérer faire annuler la suspension prononcée par la justice. Les élus renoncent ainsi à l'interdiction de mise en location à l'année des logements de moins de 35 m2. Une mesure aussi spécifique que restrictiv

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