Immobilier : la construction de logements neufs replonge en février

Le pessimisme des promoteurs immobiliers s'accroit

Les permis de construire de logements, qui avaient atténué leur baisse en janvier après une année de repli en 2018 en France, ont replongé en février. Les mises en chantier restant en net recul montrent mercredi les chiffres du ministère du Logement.

Publié le 27-03-2019 par AFP

Entre décembre et février, les permis de construire, indicateur avancé de l'immobilier neuf, se sont élevés à 100.700 unités, soit un recul de 12,5% par rapport à la même époque un an plus tôt, tandis que le nombre de mises en chantier a baissé de 11,0% à 105.000.

Pour ce qui est des mises en chantier, c'est-à-dire les logements effectivement commencés, le chiffre est semblable à celui observé de novembre à janvier, précédente période d'étude. En revanche, pour les permis de construire, c'est une nette inflexion: entre novembre à janvier, ils ne signaient qu'une baisse de moins de 7%, ce qui témoigne d'une franche dégradation en février.

Plus largement, l'année 2018 avait marqué une pause dans la construction de logements neufs après deux années de progression régulière, les professionnels accusant en particulier la réduction d'aides à la propriété ainsi que la timidité des élus locaux à l'approche des municipales de 2020.

Une situation "dégradée" dans les maisons individuelles

Les derniers chiffres du ministère montrent surtout une nette dégradation du côté des immeubles, alors que c'est dans ce secteur que la situation semblait s'améliorer en début d'année: entre décembre et février, les permis de construire y baissent de presque 15% par rapport à un an plus tôt.

Non seulement le nombre de permis chute, mais, au niveau de la construction effective, le taux d'annulation reste, pour les immeubles, très supérieur à sa moyenne observée depuis 2010: un cinquième des logements co

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