Près de la moitié (44%) des crédits immobiliers souscrits en juillet 2016 étaient en réalité des renégociations ! Les statistiques mensuelles de la Banque de France sur les crédits accordés aux particuliers font état d'une forte progression de la part des renégociations et rachats dans la production des nouveaux crédits, qui s'élevait à 38,1% en juin, 34,5% en mai et à 30,4% en avril 2016.

Le niveau du mois de juillet est encore loin des records atteints par la renégociation à l'été dernier: en août 2015, 58% des nouveaux crédits étaient des renégociations. Cependant, si les taux d'intérêts continuent de baisser, les renégociations pourraient encore voir leur part augmenter, en l'attente d'une vraie baisse des prix permettant à l'achat immobilier de redécoller.

Une tendance boostée par les taux bas

Selon les statistiques de l'Observatoire Crédit Logement CSA, le taux moyen de crédit immobilier atteint 1,55%, soit un nouveau point bas historique. Le taux fixe moyen pour un prêt sur 15 ans passe même à 1,36%. Avec des taux aussi bas, l'envie de renégocier le taux de son crédit immobilier, ou de le faire racheter par une autre banque, est grande. Il n'est donc pas surprenant de voir les courtiers, chargés de négocier le meilleur taux pour le client, se multiplier dans nos contrées.

Les taux bas expliquent également le niveau globalement bon de la production de nouveaux crédits immobiliers, renégociation ou non. Ainsi, le montant total des crédits octroyés au mois de juillet 2016